Imóvel com várias casas e Salão à Venda a Poucos Metros do Metrô Patriarca - R$ 1.800.000,00

Imóvel à Venda – Excelente Localização | Próximo ao Metrô Patriarca A Fulanetti Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, versatilidade e alto potencial de valorização. Localizado na Rua Jarauara, a poucos metros do Metrô Patriarca e da Avenida Itinguçu, principal avenida do bairro, o imóvel está inserido em uma região com forte comércio, serviços variados e fácil acesso ao transporte público, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O terreno possui 500 m² (10 x 50 metros), com 250 m² de área construída, distribuídos em: • Lado direito: * Quatro casas residenciais com 01 dorm, cozinh e wc • Lado esquerdo * Um salão comercial, ideal para diversos tipos de atividade ou renda com locação * Uma casa com 01 dorm., sala, cozinha e wc * Quintal * Uma casa de fundos com 01 dorm, cozinha e wc A configuração do imóvel permite múltiplas possibilidades de uso: moradia, comércio, investimento ou futura incorporação, atendendo diferentes perfis de compradores. Proximidades e facilidades: • Metrô Patriarca (a poucos metros) • Avenida Itinguçu • Comércio local diversificado • Bancos, mercados, farmácias e escolas • Fácil acesso às principais vias da Zona Leste Valor de venda: R$ 1.800.000,00 Proprietário aceita negociação Uma oportunidade única para quem busca localização privilegiada, metragem generosa e grande potencial de retorno. Entre em contato com a Fulanetti Negócios Imobiliários e agende sua visita. Estamos prontos para oferecer um atendimento personalizado e transparente.