Prédio Comercial para Locação na Avenida Itinguçu | 880 m² em Localização Estratégica na Vila Ré

A Fulanetti Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e com localização privilegiada na Avenida Itinguçu, principal corredor comercial da Vila Ré. Com 880 m² de área total, distribuídos em 440 m² de piso térreo e 440 m² de piso subterrâneo, este prédio comercial oferece uma estrutura completa para empresas que precisam de espaço, visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com 5 pequenas salas, ideais para escritórios, departamentos administrativos, além de cozinha e 3 banheiros, proporcionando mais praticidade para colaboradores e clientes. O amplo piso térreo é perfeito para atendimento ao público, exposição de produtos ou showroom, enquanto o piso subterrâneo pode ser utilizado como depósito, estoque, centro de distribuição, cozinha industrial, estacionamento ou área operacional, permitindo que o imóvel seja adaptado às necessidades de diversos segmentos. Características do imóvel: 880 m² de área total 440 m² de piso térreo 440 m² de piso subterrâneo 5 salas pequenas ' Cozinha 3 banheiros Planta ampla e versátil Excelente potencial para diferentes atividades comerciais Vantagens do imóvel: Espaços amplos e bem distribuídos Estrutura ideal para empresas de médio e grande porte Excelente visibilidade comercial Possibilidade de adaptação para diversos segmentos Ótima logística para operações comerciais e administrativas Ideal para: Restaurantes e pizzarias Supermercados e mercados de bairro Academias Clínicas e laboratórios Escolas e cursos Igrejas Lojas de grande porte Showrooms Escritórios corporativos Centros de distribuição Franquias Empresas de tecnologia Call centers Vantagens da localização: Localizado na Avenida Itinguçu, uma das principais avenidas da Vila Ré, o imóvel está em uma região com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços. Além disso, oferece fácil acesso à Radial Leste, Avenida Calim Eid, Avenida Águia de Haia, Marginal Tietê e às estações Patriarca e Guilhermina-Esperança do Metrô, garantindo excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Valor da locação: R$ 28.000,00 + IPTU Se você procura um imóvel comercial de grande porte, em uma localização estratégica e com estrutura para impulsionar o crescimento do seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato com a Fulanetti Negócios Imobiliários para mais informações e agende uma visita. Nossa equipe terá prazer em apresentar todos os diferenciais deste excelente imóvel comercial.