Prédio Comercial para Locação na Vila Matilde | 324 m² | Estrutura Completa para o Seu Negócio

A Fulanetti Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado na Vila Matilde. Com 324 m² de área total, este prédio comercial foi projetado para atender diversos segmentos, oferecendo ambientes bem distribuídos e estrutura ideal para empresas que necessitam de espaço para atendimento, administração, estoque e operações. No piso térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão, perfeito para recepção, showroom, loja, atendimento ao público ou área operacional. Conta ainda com 2 banheiros, mini copa, portão principal automático de correr e porta de aço automatizada, proporcionando mais segurança, praticidade e facilidade no acesso ao imóvel. Nos fundos, uma escada dá acesso ao pavimento superior, onde se encontram um escritório com ar-condicionado, uma copa e mais 1 banheiro, oferecendo um ambiente reservado e confortável para a área administrativa da empresa. Na parte inferior, o imóvel conta ainda com um almoxarifado, ideal para armazenamento de mercadorias, materiais, equipamentos ou estoque, tornando a operação do seu negócio muito mais organizada. Características do imóvel: Área total de 324 m² Amplo salão comercial 3 banheiros Mini copa no piso térreo Copa no pavimento superior Escritório com ar-condicionado Almoxarifado Portão principal automático de correr Porta de aço automatizada Excelente distribuição dos ambientes Vantagens do imóvel: Estrutura pronta para empresas de diversos segmentos Excelente aproveitamento dos espaços Ambientes administrativos separados da área operacional Maior segurança com portões automatizados Almoxarifado para organização e armazenamento Imóvel versátil, podendo ser adaptado conforme a necessidade do negócio Ideal para: Escritórios corporativos Empresas de logística Distribuidoras Lojas e showrooms Assistências técnicas Centros de treinamento Clínicas Escolas e cursos Agências Empresas de tecnologia Depósitos e operações comerciais Vantagens da localização: Localizado na Vila Matilde, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por comércio, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços. Possui fácil acesso às principais avenidas da Zona Leste, ao transporte público e à Estação Vila Matilde do Metrô, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Valores: Aluguel: R$ 8.000,00 IPTU: R$ 917,20 Este é o imóvel ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e uma localização estratégica para expandir seus negócios. Entre em contato com a Fulanetti Negócios Imobiliários para mais informações e agende uma visita. Nossa equipe terá prazer em apresentar todos os diferenciais deste excelente imóvel comercial.